Chomutov začíná vykupovat byty v problémových lokalitách

CHOMUTOV (spe, soš) — Chomutov se rozhodl začít vykupovat byty v osobním vlastnictví a rozšiřovat svůj bytový fond. Chce tím pomoci lidem v nelehké životní situaci a zároveň zamezit obchodu s chudobou. „Rádi bychom občanům zprostředkovali solidní bydlení za přijatelné peníze.

Zaměřit se chceme převážně na matky samoživitelky, seniory nebo mladistvé, kteří opustili dětský domov,” prohlásil náměstek primátora Milan Märc.

Město na to dostane dotaci ve výši 7,5 miliónu korun, jednou desetinou se však musí na výkupu podílet. Byty bude moci město vykoupit jen při splnění určitých podmínek ze strany původních vlastních. Nemovitost musí být v soukromém vlastnictví a nesmí být například zastavena žádnými dluhy spojenými s užíváním bytu. Také musí být ihned obyvatelná. „Byt musí být vybaven základním vybavením, tedy sprchou, nebo vanou, umyvadlem, toaletou, kuchyňskou linkou, varnou deskou a troubou,” doplnil náměstek Märc.

Byt může být umístěn v kterékoliv části města Chomutova kromě vyčleněných lokalit na Kamenné a v lokalitě okolo okresního soudu v Chomutově. Výkup v těchto lokalitách totiž neumožňují zásady dotačního programu odkud bude město akci z větší části financovat. „Samozřejmě po zveřejnění nabídky výkupu bytů nám přišlo několik nabídek právě ze sídliště Kamenná a to za hodně zajímavé ceny.

Já si myslím, že nikde není psáno, že zastupitelstvo se tím nemůže zabývat a případně z vlastních prostředků bez dotačních titulů přikoupit třeba deset dalších bytů právě odtud. Pokud tedy bude vůle zastupitelstva a uzná tento nákup jako ekonomicky výhodný a sociálně žádoucí. Je tedy možné je městu rovněž nabídnout,” upřesnil náměstek primátora David Dinda.

Všechny žádosti budou posuzovány individuálně v rámci pracovní skupiny a poslední slovo bude mít zastupitelstvo, které případný nákup odsouhlasí.

Nemovitost bude vykoupena za kupní cenu v místě a čase obvyklou, nejvýše za cenu znaleckého posudku. „Lidé nám mohou nabídnout i dražší byty ve skvělých lokalitách, ale město bude postupovat ve výkupech od nejlevnějších k nejdražším. Z toho zároveň vyplývá, že první výkupy budou z těch problémovějších lokalit,” dodal David Dinda.

„Podmínkou pro nové obyvatele vykoupených bytů bude řádné placení a dodržování předem stanovených pravidel. Budou k nim docházet sociální pracovníci, kteří jim zajišťují poradenství a podporu zaměřenou na udržení a získání kompetencí k budoucímu samostatnému bydlení,” nastínil Milan Märc s tím, že město bylo nuceno již ve dvou případech nechat nájemníky odejít z důvodu nedodržování pravidel.

Díky přísným podmínkám a docházce terénních sociálních pracovníků se tak lidé nemusí obávat, že jim v sousedství přibude další problémový nájemník.

„Je to cesta, jak situaci na sídlištích zklidňovat,” dodal Milan Märc. Podle něj by bylo ideální takto vykoupit a nabídnout minimálně dvacet bytů ročně.

V současné době totiž poptávka výrazně převyšuje nabídku. Pokud vše půjde dobře, první nájemník by se mohl stěhovat do nového už v září.

Celý projekt je dle vedení magistrátu novinkou, kterou ještě žádné město nezkusilo. „Jsme takoví průkopníci. Po našem vzoru se mohou inspirovat další města,” uzavřel David Dinda.

Více informací o podmínkách výkupu najdete na www.vykupbytuchomutov.cz.

Foto: Mapa území obcí s rozšířenou působností, ve kterých žije nejvíc domácností v závažné bytové nouzi v ČR: Chomutov je ze 14 nejpostiženějších lokalit třetí od konce. Pramen: https://socialnibydleni.org