Ze včelína rozestavěná vila? Případ stavby starosty Podbořan vyvolává otázky, na které zatím chybí odpovědi

Podbořany, Dolní Záhoří (ma) Povolen byl včelín. Později se objevil skladový objekt. Dnes na pozemku stojí rozestavěná zděná budova připomínající rodinný dům. Stavební úřad konstatoval porušení stavebního zákona, starosta Podbořan Radek Reindl připouští rozpor s územním plánem, přesto zatím není jasné, jak celou věc úřad řeší. Případ stavby v Dolním Záhoří vyvolává řadu otázek nejen kvůli samotné stavbě, ale i kvůli postupu stavebního úřadu, který organizačně spadá pod město vedené právě Radkem Reindlem.

V roce 2019 byl schválen pouze včelín
Dokumenty Městského úřadu Podbořany z roku 2019 jsou jednoznačné.
Úřad posuzoval stavbu označenou jako včelín – samostatně stojící dřevěnou stavbu o rozměrech 4,5 × 7 metrů na pozemku parc. č. 6/1 v katastrálním území Dolní Záhoří. Současně konstatoval, že právě tento záměr je v souladu s územním plánem. Pozemek se nachází v ploše ZP-262 – sídelní zeleň (lesopark). 
Nikde se nehovoří o stavbě určené k bydlení ani o rozsáhlé zděné budově.
Dnes na pozemku stojí zcela jiný objekt
Aktuální fotografie zachycují rozestavěnou zděnou stavbu se sedlovou střechou, jejíž rozsah i charakter se od původně schváleného včelína zjevně liší.
Redakce netvrdí, že jde o rodinný dům ve smyslu stavebního práva. Z fotografie však vyplývá, že dnešní objekt svou podobou neodpovídá jednoduchému dřevěnému včelínu, který byl před šesti lety posuzován stavebním úřadem.
Další změna: skladový objekt
V roce 2024 se v dokumentech objevuje další změna.
Tentokrát již nejde o včelín, ale o skladový objekt.
Ani ten však stavební úřad nepřijal. Ve svém usnesení uvedl, že stavba byla zahájena bez požadovaného oznámení, a proto oznámení odložil. Současně deklaroval, že bude postupovat podle stavebního zákona. 
Právě zde vzniká první zásadní otázka: jaké konkrétní kroky stavební úřad od té doby učinil?
Reindl: Chybu způsobil zhotovitel
Starosta Radek Reindl redakci poskytl obsáhlé vyjádření.
Tvrdí v něm, že hospodářskou stavbu původně řádně ohlásil a že během výstavby došlo k chybě zhotovitele, který stavbu nesprávně vytyčil.
Podle jeho slov byla stavba částečně umístěna na sousední pozemky, čímž se dostala také do rozporu s územním plánem. Uvádí, že práce okamžitě zastavil, probíhají majetkoprávní jednání s vlastníky dotčených pozemků a po celou dobu spolupracuje se stavebním úřadem. Zároveň odmítá, že by jako starosta mohl jakkoli ovlivňovat jeho rozhodování.
Vyjádření přináší nové otázky
Vyjádření starosty některé okolnosti vysvětluje, současně však otevírá další otázky.
Pokud byla stavba skutečně chybně vytyčena na cizí pozemky, nabízí se například:
•    Kdy byla chyba zjištěna? 
•    Jak velká část stavby zasahuje na cizí pozemky? 
•    Existuje geodetické zaměření, které rozsah chyby potvrzuje? 
•    Proč se na problém přišlo až v době, kdy již byla stavba v dnešním rozsahu rozestavěna? 
•    A jak bude řešen rozpor s územním plánem, který ve svém vyjádření připouští i samotný starosta? 
Otázky směřují i ke stavebnímu úřadu
Stejně důležité jsou ale otázky adresované stavebnímu úřadu.
Pokud úřad konstatoval, že stavba byla zahájena bez zákonem požadovaného oznámení, veřejnost oprávněně očekává, že bude zřejmé, jaké další kroky následovaly.
Bylo zahájeno řízení o odstranění stavby?
Probíhá řízení o dodatečném povolení?
Jak bude řešen přiznaný rozpor s územním plánem?
Na tyto otázky zatím odpověď chybí.
Redakce dala prostor oběma stranám
Region Podbořanska zaslal v úterý 14. července prostřednictvím datové schránky žádost o vyjádření jak starostovi Radku Reindlovi, tak Stavebnímu úřadu Podbořany.
Obě strany byly požádány o odpověď nejpozději do pátku do 16 hodin, aby bylo možné jejich stanoviska zapracovat do aktuálního vydání.
Starosta Radek Reindl svého práva využil a redakci poskytl obsáhlé vyjádření, z něhož v článku citujeme podstatné části.
Stavební úřad Podbořany do dnešního dne na zaslané dotazy nereagoval.