Případ stavby starosty Podbořan Radka Reindla bude stavební úřad znovu kontrolovat

Podbořany, Dolní Záhoří (ma) – Na pozemku v Dolním Záhoří byl v roce 2019 povolen včelín. Dnes zde stojí rozestavěná zděná stavba, která se od původního záměru výrazně liší. Starosta Podbořan Radek Reindl tvrdí, že problém způsobil zhotovitel chybným vytyčením stavby. Stavební úřad nyní oznámil, že na konci srpna provede kontrolní prohlídku stavby a teprve poté rozhodne o dalším postupu. Případ stavby starosty Podbořan Radka Reindla v Dolním Záhoří vyvolává otázky nejen kvůli samotné stavbě, ale také kvůli postupu stavebního úřadu. Redakce Regionu Podbořanska prostudovala úřední dokumenty, oslovila starostu i stavební úřad a přináší jejich stanoviska.

V roce 2019 byl schválen pouze včelín
Ze závazného stanoviska Městského úřadu Podbořany z roku 2019 vyplývá, že úřad posuzoval výhradně stavbu samostatně stojícího dřevěného včelína o rozměrech 4,5 × 7 metrů na pozemku parc. č. 6/1 v katastrálním území Dolní Záhoří. Současně konstatoval, že právě tento záměr je v souladu s územním plánem. Pozemek se nachází v ploše ZP-262 – sídelní zeleň (lesopark). Nikde se nehovoří o stavbě určené k bydlení ani o rozsáhlejší zděné budově.
Dnes na pozemku stojí zcela jiná stavba
Aktuální fotografie zachycují rozestavěnou zděnou budovu se sedlovou střechou, která svým rozsahem i charakterem neodpovídá původně schválenému včelínu.
Redakce netvrdí, že jde o rodinný dům ve smyslu stavebního zákona. Je však zřejmé, že současná podoba stavby se od původního záměru zásadně liší.
Pokus o legalizaci jako skladový objekt
V červnu 2024 bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení týkající se stavebního záměru označeného jako skladový objekt. Stavební úřad o tomto oznámení rozhodl usnesením ze dne 19. března 2025, kterým oznámení odložil. V odůvodnění uvedl, že stavba byla zahájena bez požadovaného oznámení, a současně konstatoval, že bude ve věci dále postupovat podle stavebního zákona. Mezi podáním oznámení a vydáním usnesení tak uplynulo přibližně devět měsíců. Jaké konkrétní kroky stavební úřad po vydání usnesení podnikl, z dosud zveřejněných dokumentů nevyplývá.
Starosta: Chybu způsobil zhotovitel
Starosta Radek Reindl redakci sdělil, že hospodářskou stavbu původně řádně ohlásil podle tehdy platného stavebního zákona. Podle jeho vyjádření došlo během výstavby k chybě zhotovitele, který stavbu nesprávně vytyčil. V důsledku toho byla část stavby umístěna na sousední pozemky a současně se dostala do rozporu s územním plánem obce Lubenec. Reindl tvrdí, že po zjištění této skutečnosti stavební práce okamžitě zastavil, více než rok probíhají majetkoprávní jednání s vlastníky dotčených pozemků a po celou dobu spolupracuje se stavebním úřadem. Zároveň odmítá jakékoli spekulace, že by mohl jako starosta ovlivňovat rozhodování stavebního úřadu.
Vyjádření přináší další otázky
Vyjádření starosty některé okolnosti objasňuje, současně však otevírá další otázky.
Například:
•    Kdy byla chyba ve vytyčení stavby zjištěna? 
•    Jak velká část stavby zasahuje na sousední pozemky? 
•    Existuje geodetické zaměření potvrzující rozsah chyby? 
•    Jak bude řešen rozpor s územním plánem, který ve svém vyjádření připouští i samotný vlastník stavby? 
Stavební úřad: Nejprve proběhne kontrola
Region Podbořanska zaslal žádost o vyjádření jak starostovi Radku Reindlovi, tak stavebnímu úřadu. Zatímco starosta své stanovisko poskytl, stavební úřad prostřednictvím vedoucího Milana Cimra sdělil, že na 25. srpna 2026 svolal kontrolní prohlídku rozestavěné stavby na pozemku parc. č. 6/1 v katastrálním území Dolní Záhoří. Podle jeho vyjádření bude na místě pořízen protokol o kontrole i fotodokumentace a součástí závěru bude stanovení dalšího postupu ve věci. Teprve po provedení této kontroly bude stavební úřad schopen odpovědět na otázky redakce.
Proč až nyní?
Právě časová osa případu vyvolává další otázky. Oznámení bylo stavebnímu úřadu doručeno 27. června 2024. Usnesení o jeho odložení bylo vydáno 19. března 2025 a úřad v něm současně uvedl, že bude dále postupovat podle stavebního zákona. Kontrolní prohlídka stavby je však nařízena až na 25. srpna 2026, tedy přibližně 17 měsíců po vydání usnesení a více než dva roky od podání oznámení. Redakce proto bude sledovat, jaké závěry kontrola přinese a jaké konkrétní kroky stavební úřad následně učiní.
Veřejnost očekává jasné odpovědi
Případ stavby starosty Podbořan je především otázkou důvěry veřejnosti ve fungování státní správy. Veřejnost oprávněně očekává, že stavební zákon bude uplatňován stejně vůči každému stavebníkovi – bez ohledu na to, zda jde o běžného občana nebo veřejného funkcionáře. Reakce starosty i stavebního úřadu ukazují, že případ stále není uzavřen. Rozhodující bude výsledek kontrolní prohlídky a následný postup stavebního úřadu.
Region Podbořanska bude vývoj celé kauzy nadále sledovat.